2016年,房地产的特殊年份

作者:明坜酎

<p>通过降低信贷利率的支持下,房地产交易的数量去年伊莎贝尔雷伊 - 列斐伏尔达到创纪录的在上午10:45发布2017年1月3日 - 在下午1点59分播放时间5分钟L更新2017年1月4日, “将于2016年房地产经纪人留下美好的回忆:‘我们的840个机构网络注册的非常好的一年交易的记录数,同比增长15%相比,到2015年,已经’洛朗Vimont的总裁说: 21世纪,他的关头点之际,周二,1月3日证实公证员在十二月中旬的季度会议上,在九月,今年年底前,838000个交易已经占到他们计划2016年达到850,000,比以往任何时候都要好,超过2006年及其832,000的销量动力驱动Ile-de-France和省份一样“自2015年以来,我们观察到有效赶上以前一直在等待信号的家庭:抵押贷款利率前所未有的下降,到20年期贷款的1.4%,引发了买家的涌入,蒂埃里Delesalle分析,在巴黎公证土地银行的计算,在2008年和2016年之间的八年中,降息提供了29%的功率,以额外购买现在可以为1 000欧元的月租费每月二十多年没有初始的贡献,获得财产200 000“所有客户都存在,测得M Vimont,在30岁以下,我们的客户22%的异亮氨酸,老人,近20%在全国范围内,相比于2013年只有14%,投资者...只有第二本土市场仍然一蹶不振,被限制销售的5.5%时,它仍然在2005年占10%:崛起加税的税收统一电力公司,其经过三十多年的,而不是2012年萨科齐的改革,十五年前消失,被帮助的封印部门“的所有顺道买更大,平均84.4平方米3个平均“房地产在2015年,据21个世纪时期的销售短97到93天比以往的避风港,这构成了财富的60%以上根据M Vimont的说法,即使从2014年3月起,转让税的增加,从销售价格的3.8%上升到4.5%,也没有抑制市场</p><p>过去的一年表明购买力的增加使买家重新回到了数字但这已经通过家庭债务实现,这正在影响他们的消费和增长法国房地产债务今天达到可支配收入的65%与2000年的30%相比,相反,急剧下降正如土地信贷所衡量的那样,西班牙,波兰的价格分别提高了家庭的购买力86%和53%,同时支持这些节省</p><p>另一个好消息是,根据Century 21的数据,法国的价格可能没有下降,但全年保持在+ 1.7%(+ 1.4%)公寓和+ 2%房屋,根据公证)只有资本具有突然发热,每平方米均价其中,在2017年开始,应,已签定销售协议的基础上,达到8490欧元,即比2015年好6.2%,从而超过2012年达到的水平这一上涨蔓延到巴黎的小郊区,公寓的收入为4.5%,然后是大公司,收益率为4%根据公证数据,公寓和房屋的净值为5.4%</p><p>价格的演变远非统一榆树境内八区(原区)仍然在下跌,因为阿尔萨斯( - 8.3%),普瓦图 - 夏朗德( - 6.6%),罗纳 - 阿尔卑斯( - 3.3%),南-Pyrenees( - 3.2%)和勃艮第( - 1.1%),根据21世纪的公证人本身兴趣超过150万居民的15个城市以看到充分混合发展手掌返回到波尔多的上升(从2015年9月公寓+ 4.1%,至2016年9月,并在十年内42%),里昂,平均平方米的价格3370欧元,同比增长2.6%以下同比,并在十年内南特对手29.5%,估计在2560欧元1平方米(+ 3.2%,自2015年的11.7%,在十几年的估值)斯特拉斯堡,图卢兹和雷恩发现,在城市了他们2011年的水平,圣斯蒂芬显示法国最便宜平方米的价格910欧元( - 一年2.9% - 约26.2%十年)昂热平方米也下跌了1.6%,在一年内,到1700欧元,已经五年勒阿弗尔稳定其值下跌了近16%,以0略有增加,在一年4%,但下降,超过五年,14.6%兰斯,马赛,格勒诺布尔,第戎和蒙彼利埃还是从他们的2011个值,尼斯和里尔减少这一差距落后于下跌10%如果是前者的市场份额的5%,是华丽的,新的,乏味的,已经恢复,在2016年,一个小火花:369500套住房被启动,或超过9.35% 2015年我们远远超过2007年的490,200个单位,但我们在需求真实的地方建造更多,比例从未达到箱子的30%社交元素法兰西岛已投入72300住房建设在2016年,比2015年增加了20%</p><p>在奥克,在建设中的涨幅达到了22.7%(46000个单位);在普罗旺斯 - 阿尔卑斯 - 蓝色海岸,增长率为23.6%(34,800个单位);在一个巨大的赤字中,科西嘉岛的建筑业增长了71%,达到了5000户</p><p>2017年将是2016年吗</p><p>也许不是,如果利率上升宣布平息购房者的热情,“如果我们执行相同的结果在2016年,就已经非常好,前提是利率将成为小步骤更昂贵,祝福中号Vimont如果突然移动,拖慢交易和价格可能在下半年下降到如此“师父Delesalle,”一切都取决于财政政策:降低税收未实现增值业主决定出售,这应该冷静的价格去除财产税,与Brexit相结合,可以鼓励富人法国的回报,在巴黎大型公寓,其中包括“客观的价格产生张力,重申以来,每年2006年建设50万户家庭一年似乎更忘记了,越来越多的经济学家的质疑,后者看到的空缺logeme爆炸在其统计2016年12月28日公布的NTS,INSEE显示,空舍的数量正在不断增加,他在1达到了2016年1月,该股的8.3%,或290万台,45 %以上,比2006年的一些城市,沿着被称为“真空对角线”的阿登在比利牛斯,通过该中心的位置,....